新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。しかし住まいるプラスでは「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。
新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。しかし住まいるプラスでは「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。
住まいるプラスでは、売主分譲会社から仲介手数料が支払われる新築一戸建てのみをご紹介しています。お客様から手数料をいただかなくても、利益が出るのはこのためです。
一般の不動産会社では、家賃が高額な路面店舗の維持費、折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。しかし住まいるプラスでは、広告宣伝は自社WEBサイトのみ。路面店舗ではなく（オフィスはもちろん有）、LINEを活用した接客をしているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。
下記のハウスメーカー様ホームページや「SUUMO」「HOME’S」「at home」などで見つけた気になる新築一戸建てがあれば、ぜひご連絡ください。住まいるプラスで仲介手数料0円で購入できるかお調べします。問い合わせは非常にシンプル。物件情報をLINEで送るだけ。ネットで見つけた物件情報も、散歩で見つけた物件も、ポストに入っていたチラシも、気になる物件がありましたら、まずはLINEで送ってください。
①まずは住まいるプラスの公式LINEを友達登録（下記の画像をクリック）して下さい。 ② 購入を検討されている物件の情報を送ってください。
SUUMOなどのサイトで気になる物件のスクリーンショットやURLをそのままＬＩＮＥに貼り付けてお送り下さいませ！
よくあるご質問
不動産の購入を何度も経験される方は少ないので、分からないことや、不安がたくさん。仲介手数料が無料になる仕組みや理由、他の費用への上乗せやサービスの質に関する不安が主な疑問点かと思います。ここにはないご質問や不安な事があれば、お気軽にお問い合わせください。
【Q】店舗に行く必要はありますか？ ▼
【A】物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。
【Q】仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか？ ▼
【A】いえ、それだけは絶対に感じてほしくない部分ですので、むしろ他の不動産会社以上の仕事ができる自信がございます。
仲介手数料無料以外のご相談も喜んでお受けいたします。お気軽にご相談下さいませ。
仲介手数料無料以外のご相談も喜んでお受けいたします。お気軽にご相談下さいませ。
【Q】仲介手数料０円のデメリットは何ですか？ ▼
【A】デメリットはございませんが、強いてあげるなら、すべての新築一戸建てをご紹介できるわけではないということです。
これは不動産流通の問題ですので、弊社に限らず他すべての不動産仲介会社に当てはまることです。まずはお気軽にご相談下さいませ。
これは不動産流通の問題ですので、弊社に限らず他すべての不動産仲介会社に当てはまることです。まずはお気軽にご相談下さいませ。
【Q】仲介手数料はゼロでも結局お金がかかるのではないですか？ ▼
【A】住まいるプラスからの請求は一切ございません。
もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。
もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。
【Q】価格交渉はしてもらえますか？ ▼
【A】価格交渉、お任せください。
購入物件が決まれば、価格交渉はもちろんお任せください。価格交渉力は住まいるプラスの大きな強みのひとつです。他社さんで交渉がダメだった物件も是非ご相談くださいませ。
購入物件が決まれば、価格交渉はもちろんお任せください。価格交渉力は住まいるプラスの大きな強みのひとつです。他社さんで交渉がダメだった物件も是非ご相談くださいませ。
【Q】どうして仲介手数料を無料にできるのですか？ ▼
【A】新築建売一戸建てに関する募集に関してはほぼ費用をかけていないからです。
インターネット広告、ＤＭ送付、現地看板などに費用や手間をかけず、自社ホームページに物件を少しだけ掲載しているだけになります。また、弊社ではこれまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を最小限に抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主（個人）の仲介手数料を無料で運営しています。
インターネット広告、ＤＭ送付、現地看板などに費用や手間をかけず、自社ホームページに物件を少しだけ掲載しているだけになります。また、弊社ではこれまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を最小限に抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主（個人）の仲介手数料を無料で運営しています。
【Q】他の不動産会社で申込みをしている（購入申込書を提出している）物件も紹介してもらえますか？ ▼
【A】他不動産会社で申込みをしている物件はご紹介できません。
不動産業界のルールで、他不動産会社で申込みをしている（購入申込書を提出している）場合は、どのような理由であれ弊社でご紹介することはできません。
不動産業界のルールで、他不動産会社で申込みをしている（購入申込書を提出している）場合は、どのような理由であれ弊社でご紹介することはできません。
【Q】物件の案内はしてもらえますか？ ▼
【A】もちろんご案内しております。
新築建売一戸建ての場合は仲介手数料０円ですが、ご案内ももちろん承っております。他の不動産会社様で内覧してきてください、ということはございませんので、ご安心ください。担当は、宅地建物取引士で経験豊富な営業マンが物件のご説明をいたします。
新築建売一戸建ての場合は仲介手数料０円ですが、ご案内ももちろん承っております。他の不動産会社様で内覧してきてください、ということはございませんので、ご安心ください。担当は、宅地建物取引士で経験豊富な営業マンが物件のご説明をいたします。
【Q】書類作成費など他の名目で費用をとるつもりですか？ ▼
【A】そんなことはございません。
新築建売一戸建ての場合、仲介手数料０円でございますが、それ以外の意味不明な費用も不要です。書類作成費やローン代行手数料などというよくわからない費用は一切いただいておりません。ご安心ください。
新築建売一戸建ての場合、仲介手数料０円でございますが、それ以外の意味不明な費用も不要です。書類作成費やローン代行手数料などというよくわからない費用は一切いただいておりません。ご安心ください。
【Q】仲介手数料０円以外に他に安くしてもらえたりサービスしてもらえることはありますか？ ▼
【A】ございます。こちらのホームページを見たとおっしゃっていただければできる限りがんばります！
山本裕史
私たちのような街の不動産会社の最大の強みは、お客様一人ひとりの想いやご事情に、どこまでも親身に寄り添えることです。マニュアル通りの業務ではなく、いつでも顔が見える距離感で、ご不安を一つひとつ解消しながら二人三脚で購入のサポートをさせていただきます。
岡山市周辺のエリアに密着し、地域の特性を熟知した住まいるプラスならではの視点で、ご相談からお引渡しまで私が責任を持ってサポートさせていただきます。些細なことでもどうぞお気軽にお声がけください。