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＊外壁と屋根も塗装済み＊シロアリ検査済みで安心＊ 【室内フルリフォーム完了】 ◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆建具新規交換 ◇玄関収納新規交換 ◆LEDシーリングライト新規取付 ◆LEDセンサーライト新規設置 ◇LEDダウンライト新規設置 ◆給湯器交換◇ハウスクリーニング
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明るい木目のフローリングが魅力の開放的なリビングです。大きな窓から光が差し込み、穏やかな時間が流れます。 1/24 -
広々とした約18.2帖のLDKが魅力の2階建て。各居室に収納があり、すっきり暮らせます。2階にはバルコニーも。 2/24 -
陽光が降り注ぐ、開放感あふれる住まい。落ち着いた外観デザインで、ゆとりの新生活を始めませんか。現地にて、この魅力をご体感ください。 3/24
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明るいフローリングと白壁が心地よい、広々としたリビング空間です。大きな窓から陽光が差し込み、開放的な毎日を演出します。 4/24
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明るいフローリングと白壁が開放感を演出するリビング。自然光が差し込む窓が複数あり、心地よい空間が広がります。キッチンとの一体型LDKで、ご家族との会話も弾みます。 5/24
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明るい採光と収納力のあるシステムキッチン。料理が捗る対面式カウンターで、ご家族との会話も弾みます。 6/24
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窓から自然光が差し込む明るい浴室。木目調の壁が温かみを演出します。一日の疲れを癒すバスタイムをお楽しみください。 7/24
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清潔感あふれる洗面台と、明るい光を取り込む窓のある洗面所。毎日の身支度を快適にサポートします。収納スペースも確保され、機能的な空間です。 8/24
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三面鏡と収納を備えた機能的な洗面台。すっきりとしたデザインで、朝の身支度を快適にサポートします。 9/24
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清潔感のあるホワイトでまとめられたトイレ空間。換気扇も設置されており、快適に保たれます。 10/24
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TOTO製温水洗浄便座のリモコンを設置。水勢や温度設定、節電機能など、多彩な機能で快適なトイレ空間を提供します。 11/24
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明るい色調のフローリングと壁で、開放感のある居室です。クローゼット収納も備わり、居住空間を有効に活用できます。 12/24
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たっぷり収納できるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。衣類はもちろん、季節家電の収納にも活用できます。 13/24
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明るいフローリングが開放感を与え、大きな窓からは光が差し込みます。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートする空間です。 14/24
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ゆとりのあるクローゼットで、お洋服や小物もすっきり収納できます。整理整頓がしやすく、快適な毎日をサポートします。 15/24
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陽光が差し込む明るい居室。クローゼット収納も備え、快適なプライベート空間を演出します。 16/24
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開放的なバルコニーは、洗濯物を干す場所としても、外の空気を吸いながらリフレッシュする空間としても活躍します。日差しを浴びながら過ごすひとときは、心にゆとりをもたらしてくれるでしょう。 17/24
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明るい自然光が差し込む玄関ホールは、清潔感のある白壁と温かみのある木目調が調和し、住む人を優しく迎え入れます。快適な暮らしがここから始まります。 18/24
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玄関をすっきりと保つシューズボックス。棚の高さ調整が可能で、様々なサイズの靴を収納できます。 19/24
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開放感のある広々としたカースペースは、駐車がしやすく、お出かけをスムーズにします。すっきりとした外観の住宅です。 20/24
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モニター付きインターホンで、来訪者を事前に確認できる安心感。防犯対策にも配慮しています。 21/24
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リビングと一体感のある対面キッチン。窓からの光が差し込み、明るい空間で料理を楽しめます。オープンシェルフに食器や小物を飾って、自分らしいキッチンに。 22/24
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キッチンや浴室から操作できる給湯器リモコン。お湯張りを自動で行い、快適なバスタイムを演出します。 23/24
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明るい陽光が差し込むお部屋のクローゼット。折れ戸タイプで開口部が広く、衣類の出し入れがスムーズです。ハンガーパイプ付きで、整理整頓もしやすい収納スペースです。 24/24
価格・費用
| 価格 | 1799万円 ローンシミュレーション | ||
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代表取締役 山本裕史
2026/8/30【PRICEDOWN】積水ハウス施工物件です＊オプションや購入費用などお気軽にご相談くださいませ！お客様に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、皆様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております🙇公式LINEへのお問い合わせがおすすめです＊右側にあるLINEのアイコンをクリックしてお気軽にご相談くださいませ。
岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォームの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスレンジ付、浴室に窓、脱衣所、バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、洗面台、シャワー付洗面台、洗面所独立、洗面所にドア、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、近隣住宅街、平坦地、法22条区域、南面バルコニー、リノベーション、角住戸、最上階、上階無し、陽当たり良好、３面採光、瑕疵保証付（不動産会社独自） | ||
| 周辺施設 | スーパー：業務スーパー エブリイ大福店 1306m スーパー：Seria生活良品 妹尾店 416m コンビニ：セブンイレブン 岡山妹尾店 606m ドラッグストア：ザグザグ妹尾店 1033m ホームセンター：ホームプラザナフコ大福店 1618m 小学校：岡山市立福田小学校 1179m 郵便局：福田簡易郵便局 1241m 総合病院：三宅医院 1081m 小児科：ももたろうクリニック 933m レストラン：巨城里 本店 416m |
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お問い合わせ番号
0000000022
岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォームの費用・契約情報
| 価格 | 1799万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォームの物件詳細
| 物件名 | 岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォーム | ||
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| 所在地 | 岡山県岡山市南区 妹尾2361-32 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩23分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK （LDK18.2畳、洋室6畳、洋室5畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 107.8㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具交換・給湯器交換・網戸張替）：2025年8月実施済 外装（外壁、屋根、シロアリ点検）：2025年8月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 151.45㎡（公簿）/ 45.81坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 接道 | 南西4m公道 北西4m公道 北西角地 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォームのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000022 | 物件管理コード | 2107982033910000000023 |
| 情報更新日 | 2026年08月30日 | 次回更新日 | 2026年09月29日 |
岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォームの広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||