Point

室内フルリフォーム物件＊外壁と屋根も塗装済み＊シロアリ検査もされていますのでご安心ください＊
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お問い合わせ番号
0000000022

価格・費用

価格	1949万円ローンシミュレーション

物件概要

主要設備	角地駅まで平坦駐車場2台以上 LDK15帖以上南向き
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスレンジ付、浴室に窓、脱衣所、バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、洗面台、シャワー付洗面台、洗面所独立、洗面所にドア、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり
特徴等	駅まで平坦、近隣住宅街、平坦地、法22条区域、南面バルコニー、リノベーション、角住戸、最上階、上階無し、陽当たり良好、３面採光、瑕疵保証付（不動産会社独自）
周辺施設	スーパー：業務スーパーエブリイ大福店 1306m スーパー：Seria生活良品妹尾店 416m コンビニ：セブンイレブン岡山妹尾店 606m ドラッグストア：ザグザグ妹尾店 1033m ホームセンター：ホームプラザナフコ大福店 1618m 小学校：岡山市立福田小学校 1179m 郵便局：福田簡易郵便局 1241m 総合病院：三宅医院 1081m 小児科：ももたろうクリニック 933m レストラン：巨城里本店 416m

お問い合わせ番号
0000000022

物件名	岡山市南区妹尾戸建｜フルリフォーム
所在地	岡山県岡山市南区妹尾2361-32
交通	宇野線妹尾駅徒歩23分
物件種別	戸建	構造	軽量鉄骨
募集種別	戸建	築年月	1979年3月（築47年）
管理形態		間取り	3LDK （LDK18.2畳、洋室6畳、洋室5畳、洋室5畳）
建物面積	107.8㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具交換・給湯器交換・網戸張替）：2025年8月実施済外装（外壁、屋根、シロアリ点検）：2025年8月実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	151.45㎡（公簿）/ 45.81坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道	南西4m公道北西4m公道北西角地
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	住まいるプラス	事務所の所在地	岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F
電話番号	086-236-6125	宅建免許番号	岡山県知事（2）第5818号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟