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『ぐるぐる動かせる360度ルームツアー』掲載物件【室内フルリフォーム完了済み】システムキッチン交換◆浴室交換◆トイレ交換◆洗面台交換◆建具交換◆床張替え◆クロス張替え◆配管更新◆ハウスクリーニング◆ホームステージング実施予定◆アフター保証付・24時間365日緊急対応サービス付
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明るい光が差し込むリビングダイニングは、オープンキッチンで会話を楽しみながら料理ができます。家族の笑顔が生まれる空間です。 1/32 -
広々としたリビングダイニングは12.4帖。3つの洋室にはそれぞれ収納スペースを確保し、機能的な住空間です。バルコニーに面した明るいLDKで快適な暮らしを。 2/32 -
落ち着いた住環境に堂々と佇む『アバンテ岡山壱番館』。岡山市中心部へのアクセスと生活利便性を両立した、管理体制の良好なマンションです。 3/32
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温かみのある木目調のフローリングが心地よいLDK。ダウンライトとスポットライトが空間を明るく演出します。家族の会話が弾む対面キッチンも魅力です。 4/32
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明るい木目調のカウンターキッチンは、リビングダイニングと一体感があり、開放的な空間を演出。家族との会話を楽しみながら料理ができます。 5/32
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リビングと一体感のあるオープンキッチン。ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます。 6/32
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木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒す空間です。 7/32
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洗面台は収納が充実し、身支度品をすっきりと整理できます。洗濯機置場も近く、家事動線にも配慮された洗面所です。 8/32
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清潔感のあるトイレは、日々の暮らしを快適に彩ります。上部収納で空間を有効活用し、すっきりとした印象に。 9/32
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大きな窓から光が差し込むリビングダイニング。隣接する洋室と繋げれば、より開放的な空間に。家族との団らんの時間をお楽しみいただけます。 10/32
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ダイニングからリビングへと続く開放的な空間は、家族のコミュニケーションを育む場所。明るい木目調の床が温かみを添えます。 11/32
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明るい玄関がお迎えする住まい。大容量のシューズボックスで、いつでもすっきりとしたエントランスを保てます。 12/32
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明るい木目調のフローリングが特徴の居室。どんな家具も似合うシンプルな空間です。収納スペースも確保され、すっきりとした暮らしが叶います。 13/32
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明るい陽射しが差し込む居室は、収納も充実。可動棚とハンガーパイプで、用途に合わせて整理整頓しやすい空間です。隣接するお部屋と繋げて開放的に使うことも可能です。 14/32
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収納スペースはハンガーパイプと可動棚を備え、衣類から小物まで整理しやすい設計です。快適な居住空間をサポートします。 15/32
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明るい陽光が差し込む居室は、ウォークインクローゼットも完備しており、収納力も魅力です。 16/32
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明るい木目調のフローリングが心地よい居室。収納スペースも備え、すっきりと暮らせる空間です。書斎や趣味の部屋としても活用できます。 17/32
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どんなインテリアにも馴染むシンプルな居室です。収納スペースも確保され、快適な毎日をサポートします。 18/32
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浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。換気機能で浴室のカビ対策にも役立ちます。暖房機能で冬場のヒートショック対策にも。 19/32
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バルコニーからは、周辺の落ち着いた街並みが望めます。通りの様子も確認でき、日々の暮らしに安心感をもたらします。 20/32
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明るく開放的なバルコニーは、洗濯物を干したり、外の空気を吸ったりするのに最適です。周辺の街並みを眺めながら、リラックスしたひとときをお過ごしください。 21/32
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共用部にはエレベーターと階段を完備。開放感のある空間で、移動もスムーズです。 22/32
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シンプルなデザインながらも清潔感のあるエントランス。日々の出入りを心地よく彩ります。 23/32
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グレーのタイルが印象的なエントランス。郵便受けとエレベーターがあり、暮らしの動線もスムーズです。 24/32
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敷地内には、雨風から自転車を守る屋根付き駐輪場を完備。日常の移動手段も快適に利用できます。駐車場も敷地内に確保されており、安心です。 25/32
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雨風から車を守れる屋根付き駐車場を完備。大切な愛車も安心のスペースです。 26/32
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雨風から愛車を守る、地下駐車場を完備。大切な車を安心して保管できます。 27/32
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道路に面したエントランスアプローチは、植栽と照明が配され、落ち着いた印象です。ゆとりのある空間が、日々の暮らしを彩ります。 28/32
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開放感のあるバルコニーが印象的な外観のマンションです。周辺環境と合わせて、現地でぜひご確認ください。 29/32
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通りに面した賃貸マンションです。周辺には住宅や商業施設が点在し、生活利便性が良いエリアです。 30/32
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明るい外観が印象的なマンション。敷地内駐車場を完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。 31/32
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落ち着いた雰囲気の住宅街に佇む、白を基調とした洗練された外観のマンションです。周辺は生活利便施設が充実しており、暮らしやすい環境です。 32/32
代表取締役 山本裕史
【9/3PRICEDOWN】外観や共用部分は正直古さを感じる物件ですが、岡山市内中心部にも近く、徒歩圏内にお店が揃う便利な立地、室内はオシャレにフルリフォームしています。全室にエアコンが設置ができるよう工事も完了済み、個人的にはもうここで十分じゃないかと思わせてくれる物件です＊只今『エアコン１台設置』無料キャンペーン中です。その他オプションや購入費用などお気軽にご相談くださいませ！お客様に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、皆様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております🙇
パノラマ画像
アバンテ岡山壱１番館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | バルコニー9.64㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、キッチン未使用、３口以上コンロ、バス有、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、トイレ未使用、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、シューズボックス、クローゼット３ヶ所、インターホン、全居室フローリング、フローリング張替、室内洗濯機置場、ダウンライト、人感照明センサー、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：近隣駐車場 1台空きあり 価格：7,500円 特徴：駐輪場有り 備考：敷地外駐車場：7,500円（継承可） 敷地内駐車場：月額6,000円～8,000円 |
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| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、市街地が近い、平坦地、防犯カメラ、管理室、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好、前面棟無 | ||
| 周辺施設 | スーパー：天満屋ハピーズ 岡輝店 257m コンビニ：ファミリーマート 岡山奥田本町店 119m コンビニ：セブンイレブン 岡山岡南町1丁目店 330m ドラッグストア：マツモトキヨシ奥田店 252m 小学校：岡山市立岡南小学校 725m 郵便局：岡山奥田郵便局 274m 内科：岡田内科 336m 公園：二日市公園 735m レストラン：ザめしや岡山奥田店 231m レストラン：岡山珈琲館 岡山南店 257m |
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お問い合わせ番号
0000000030
アバンテ岡山壱１番館の費用・契約情報
| 価格 | 1790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,710円 / 11,320円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
登記費用 仲介手数料相談可 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
アバンテ岡山壱１番館の物件詳細
| 物件名 | アバンテ岡山壱１番館203 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 奥田１丁目5-30 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩19分 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩11分 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1989年1月（築37年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.41㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.64㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、壁、壁紙、床、建具交換・アフターサービス保証付き）：2026年5月実施済 |
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| 施工 | 村本建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アバンテ岡山壱１番館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000030 | 物件管理コード | 2107982033910000000031 |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 次回更新日 | 2026年10月09日 |
アバンテ岡山壱１番館の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
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| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||