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室内フルリフォーム物件＊ペットと生活できるお部屋です＊
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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
眺望写真 3/4
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共用部写真（エントランス） 4/4
価格・費用
| 価格 | 3899万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,300円 / 17,560円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 137.3万円 / 坪 | ||
フローレンス野田グランドアーク弐番館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー27.91㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ペット専用設備、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、キッチン未使用、ガスコンロ、ガスレンジ付、バス有、追い焚き風呂、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、トイレ未使用、シャワー付洗面台、洗面化粧台、クローゼット、シューズボックス、フローリング、フローリング張替、洗濯機置場、室内洗濯機置場、全室照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、ガス給湯、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：8,000円 特徴：駐輪場有り 備考：敷地内平面 |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、市街地が近い、平坦地、防犯カメラ、管理室、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、南西角住戸、高層階、陽当たり良好、３面採光、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：新鮮市場きむら岡山大供店 872m スーパー：ら・む-マート岡山野田店 467m コンビニ：ファミリーマート 岡山新屋敷店 402m コンビニ：セブンイレブン 岡山野田4丁目店 564m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ 岡山野田店 538m ショッピング施設：ラ・ジェンヌ 909m 小学校：岡山市立大元小学校 1190m 郵便局：岡山野田郵便局 321m 総合病院：社会医療法人光生病院 647m レストラン：札幌ラーメンどさん子野田2号店 94m |
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お問い合わせ番号
0000000041
フローレンス野田グランドアーク弐番館の費用・契約情報
| 価格 | 3899万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,300円 / 17,560円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
登記費用 仲介手数料相談可 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 予定 2026年8月下旬 |
| 備考 | |||
フローレンス野田グランドアーク弐番館の物件詳細
| 物件名 | フローレンス野田グランドアーク弐番館1001 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 野田５丁目8-5 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩21分 山陽本線 岡山駅 徒歩32分 野田東バス停から徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2009年9月（築16年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：章栄管理 |
総戸数 | 44戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 93.89㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー27.91㎡ | 所在階 / 階数 | 10階 / 12階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、畳、全室、建具交換・下駄箱交換・LEDダウンライト新設）：2026年8月下旬実施済 |
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| 施工 | 熊谷組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
フローレンス野田グランドアーク弐番館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000041 | 物件管理コード | 2107982033910000000042 |
| 情報更新日 | 2026年07月23日 | 次回更新日 | 2026年08月22日 |
フローレンス野田グランドアーク弐番館の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
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