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ぐるぐる動かせる360度ルームツアー掲載中です【室内フルリフォーム完了み】システムキッチン交換◆浴室交換◆トイレ交換◆洗面台交換◆建具交換◆床張替え◆クロス張替え◆配管更新◆ハウスクリーニング◆ホームステージング実施予定◆アフター保証付・24時間365日緊急対応サービス付
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【フルリフォーム済】内装クロスや床材を一新した、新築同様の明るいリビング。忙しい毎日を癒やす、上質で美しいくつろぎ空間です。 1/45 -
広々18.5帖のLDKと3つの洋室は収納付き。ポーチやバルコニーも備え、快適な暮らしをサポートする間取です。 2/45 -
岡山大学病院すぐ南の好立地に建つ『両備グレースマンション医大南』。地元で厚い信頼を集める両備グループの分譲マンションです。 3/45
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対面式キッチンは開放感があり、リビングダイニングとの会話も弾みます。機能的なコンロとシンクが快適な毎日をサポートします。 4/45
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明るく清潔感のある洗面台は、毎日の身支度を快適にサポートします。鏡裏収納で小物もすっきり。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。 5/45
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明るい光が差し込む浴室は、一日の疲れを癒すプライベート空間。落ち着いた色調の壁面が、上質なリラックスタイムを演出します。 6/45
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清潔感のある白を基調としたトイレ空間。吊戸棚で収納力も確保しており、快適な時間を過ごせます。 7/45
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明るい光が差し込むリビングは、家族との食事や団らんの時間を豊かに彩ります。心地よい住空間で、穏やかな日常をお過ごしください。 8/45
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開放感のあるリビングダイニングは、自然光が心地よい空間です。温もりを感じる木目調の床とモダンな照明が、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 9/45
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明るい木目調のフローリングが印象的なLDK。オープンキッチンとダイニングテーブルで、家族との会話が弾む空間です。 10/45
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温かみのある木目調が印象的な玄関。収納力のあるシューズボックスが、すっきりとした空間を保ちます。ご家族を優しく迎える住まいです。 11/45
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洗濯機置き場横には、可動棚を設置。洗剤やタオル類をすっきりと収納でき、清潔感のある洗面空間を保てます。 12/45
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たっぷり収納できる玄関収納で、住まいの顔をいつもすっきりと。可動棚で用途に合わせた使い方が可能です。 13/45
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明るいフローリングとクローゼットを備えた洋室。ダウンライトが空間を照らし、落ち着いた雰囲気のドアがアクセントです。収納力も期待できます。 14/45
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明るい採光と温かみのある木目調フロアが心地よい居室。どんなインテリアも映えるシンプルな空間です。 15/45
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窓から光が差し込む洋室は、心地よいプライベート空間。収納も充実しており、すっきりと暮らしたい方におすすめです。 16/45
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カラーモニター付きインターホンが来訪者を鮮明に映し、安心感を提供します。給湯器パネルも完備しており、日々の暮らしを快適にサポートします。 17/45
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多機能な浴室乾燥機で、衣類乾燥はもちろん、暖房や涼風機能も搭載。タイマー設定もでき、一年中快適なバスタイムをサポートします。 18/45
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対面式のオープンキッチンは、リビングダイニングとの会話を楽しみながら調理できる人気の間取りです。IHクッキングヒーターで安全に料理を楽しめます。 19/45
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【フルリフォーム済】毎日使うキッチンや浴室などの水回り設備もすべて新品に交換済み。お手続き後すぐに、気持ちよく新生活を始められます。 20/45
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洗濯物も安心な、広々としたバルコニー。周辺の街並みを眺めながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 21/45
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現地写真（バルコニー） 22/45
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温かみのある木目調の床と、ダウンライトが落ち着いた雰囲気を演出。会話が弾む対面キッチンで、日々の暮らしを彩ります。 23/45
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明るい陽射しが差し込む居室は、お子様部屋にも適しています。収納スペースも確保され、快適な暮らしをサポートします。 24/45
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収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきり保てます。洋服の整理整頓もしやすいハンガーパイプ付きです。 25/45
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視界の開けた窓から街並みと豊かな緑が望めます。開放感のある眺望が日々の暮らしを彩ります。 26/45
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緑豊かな植栽が配されたエントランスは、日々の暮らしに安らぎを添えます。爽やかなアプローチが、住む方を心地よくお迎えします。 27/45
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緑が美しいエントランスアプローチ。手入れの行き届いた植栽が、日々の暮らしに安らぎを添えます。敷石の模様も目を引く、洗練された空間です。 28/45
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開放感のある廊下は、日々の暮らしに心地よい風と明るさをもたらします。都会の景色も望め、リラックスできる共用空間です。 29/45
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安心して暮らせるマンション。エレベーター完備で、移動もスムーズです。廊下は清潔感があり、日々の生活を快適にサポートします。 30/45
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フロア移動もスムーズなエレベーターを完備。荷物が多い日やベビーカーでの移動も快適です。 31/45
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宅配ボックスを設置。留守中も荷物の受け取りができ、忙しい毎日をサポートします。 32/45
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建物の共有階段は、清潔感のあるデザイン。手すりが設置されており、昇降時の安心感に配慮しています。 33/45
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明るい照明が心地よいロビー。管理状況がわかる掲示板も設置されており、日々の暮らしをサポートします。 34/45
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広々とした共用ロビーは、落ち着いた色合いのタイルが敷かれ、上品な空間を演出。お客様をお迎えする場所としてもふさわしいです。 35/45
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ロビーは開放感のある吹き抜けで、自然光が心地よい空間です。壁面には飾り棚と照明が配され、落ち着いた雰囲気を演出しています。 36/45
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植栽が彩るエントランスは、ガラス扉から光が差し込み明るい空間です。宅配ボックスも完備しており、荷物の受け取りもスムーズです。 37/45
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宅配ボックスを完備しており、お留守の際も荷物を受け取れます。日中ご不在が多い方も安心です。 38/45
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雨の日も安心な屋根付きの駐輪場は、自転車を大切に保管できます。通勤・通学にも便利な立地です。 39/45
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緑の植栽が彩るエントランス。アプローチはフラットで、大きな庇が来訪者を迎えます。 40/45
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敷地内にはゴミ置き場が設けられており、いつでも清潔に保たれています。快適な暮らしをサポートする共用施設です。 41/45
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アプローチを彩る舗装は、落ち着いた色合いのタイルを配置。植栽とのバランスも取れており、日々の出入りを心地よく演出します。 42/45
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屋根付き駐車場に加え、トランクルームも完備。季節用品や趣味の道具など、すっきりと収納できます。 43/45
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ゆとりのある敷地内に平置き駐車場を確保。お車の出し入れがしやすく、雨の日でも快適にご利用いただけます。 44/45
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岡山大学病院へのアクセスが良く、医療関係者の方にも大変人気のロケーション。岡山市役所など中心部へも出やすい便利な環境です。 45/45
価格・費用
| 価格 | 2590万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,200円 / 10,980円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 107.7万円 / 坪 | ||
代表取締役 山本裕史
ペットと生活ができるお部屋です🐶🐈只今『Panasonicエアコン１台設置』無料キャンペーン中。その他オプションや購入費用などお気軽にご相談くださいませ！お客様に寄り添ったご提案を心掛けておりますので、皆様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております🙇公式LINEへのお問い合わせがおすすめです＊右側にあるLINEのアイコンをクリックしてお気軽にご相談くださいませ。
パノラマ画像
両備グレースマンション医大南の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー5.21㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ペット専用設備、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、３口以上コンロ、ガラストップコンロ、ガスレンジ付、バス有、追い焚き風呂、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、洗面台、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、シューズボックス、クローゼット３ヶ所、インターホン、ＴＶインターホン、フローリング張替、室内洗濯機置場、照明付き、ダウンライト、人感照明センサー、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り 備考：敷地内平面駐車場/有(月額9,000円～13,500円) |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、近隣商店街、平坦地、防犯カメラ、管理室、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：天満屋ハピーズ 岡輝店 383m コンビニ：セブンイレブン 岡山岡町店 287m コンビニ：ファミリーマート 岡山東古松店 472m ドラッグストア：アイン薬局 岡大病院店 378m 小学校：岡山市立鹿田小学校 1089m 郵便局：岡山東古松郵便局 565m 内科：岡田内科 363m 総合病院：かわだファミリークリニック 684m レストラン：亀家 327m レストラン：小麦CAFE(コムギ カフェ) 313m |
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お問い合わせ番号
0000000048
両備グレースマンション医大南の費用・契約情報
| 価格 | 2590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,200円 / 10,980円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：200円/月 上水基本料金：2,560円/月 下水基本料金：1,076円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
両備グレースマンション医大南の物件詳細
| 物件名 | 両備グレースマンション医大南501 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 東古松１丁目14-7 | ||
| 交通 | 宇野線 大元駅 徒歩14分 岡山電軌東山線 岡山駅前駅 徒歩31分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1995年11月（築30年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：（株）合人社計画研究所 |
総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 79.55㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー5.21㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、建具交換・アフター保証付き）：2026年8月下旬実施済 |
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| 施工 | 大林組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
両備グレースマンション医大南のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000048 | 物件管理コード | 2107982033910000000049 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 | 次回更新日 | 2026年10月04日 |
両備グレースマンション医大南の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||