Point
リフォーム不要の美邸＊
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大通りに面した存在感のあるマンションです。交通アクセスが良く、通勤・通学にも便利な立地。 1/16 -
3つの独立した寝室と広々としたLD空間は、ご家族でのびのびと過ごせる住まい。収納スペースも充実しており、快適な暮らしをサポートします。 2/16 -
開放感のあるリビングと対面キッチンが魅力。ご家族との会話も弾む、あたたかい空間を演出します。 3/16
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リビングと一体感のあるオープンキッチンで、家族との会話も弾みます。機能的な収納スペースも魅力です。 4/16
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清潔感のある浴室で、一日の疲れを癒やしませんか。ゆったりと浸かれる浴槽で、リラックスタイムをお過ごしください。 5/16
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清潔感のあるトイレには、上部収納が備え付けられています。日用品のストックにも便利です。快適な暮らしをサポートします。 6/16
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自然な光が差し込むリビングは、温かみのある木目調フロアで心地よい空間。お好みの家具を置いて、くつろぎの時間を演出してください。 7/16
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明るい木目調のフローリングが特徴の居室。収納スペースも備わり、お部屋をすっきりと保てます。 8/16
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暖かみのある木目調フロアのリビングは、自然光が心地よく差し込む空間です。隣接するバルコニーで、開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。 9/16
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複数の収納スペースで、衣類や小物もすっきり片付きます。お部屋を広く使いたい方にもおすすめです。 10/16
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玄関は石畳風の床、室内はフローリング仕様。明るい照明が廊下を照らし、帰宅を温かく迎えます。収納も充実しており、すっきりとした空間を保てます。 11/16
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収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきりと保てます。落ち着いた色合いの扉が空間に調和します。 12/16
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明るいフローリングと白い壁が心地よい空間を演出します。収納スペースも確保されており、すっきりとした暮らしをサポート。書斎や趣味の部屋としてもおすすめです。 13/16
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明るい照明と収納スペースを備えた居室は、多様な家具配置に対応します。落ち着いた色調のフローリングが、どんなインテリアにも馴染みやすい空間です。 14/16
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黒を基調としたシックなデザインのエントランス。居住者や訪問者を優しく迎え入れます。 15/16
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洗練されたエントランスロビーは、日々の暮らしに上質感と安心感を添えます。居住者を迎え入れる落ち着いた空間です。 16/16
価格・費用
| 価格 | 2880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,700円 / 7,600円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 139.6万円 / 坪 | ||
代表取締役 山本裕史
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アルファステイツ大学病院通りの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー12.35㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ、バス有、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、脱衣所、バス・トイレ別、暖房便座、トイレ未使用、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、洗面所に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット３ヶ所、シューズボックス、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り 備考：敷地内駐車場/有(平面、タワー式：月額10,000円～20,000円) |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、市街地が近い、近隣繁華街、平坦地、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、通風良好、リゾート向き、オートロック、ディンプルキー | ||
| 周辺施設 | スーパー：森のマルシェ 医大前店 408m スーパー：ら・む-マート岡山医大前店 313m コンビニ：セブンイレブン 岡山鹿田町2丁目店 146m コンビニ：ファミリーマート 岡山大供二丁目店 201m ドラッグストア：こやま薬局 大供店 238m 小学校：岡山市立鹿田小学校 419m 郵便局：岡山大供郵便局 231m 小児科：イナバ小児科 107m 内科：川口メディカルクリニック 270m レストラン：カレーハウスあんず 121m |
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お問い合わせ番号
0000000078
アルファステイツ大学病院通りの費用・契約情報
| 価格 | 2880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,700円 / 7,600円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
アルファステイツ大学病院通りの物件詳細
| 物件名 | アルファステイツ大学病院通り305 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 鹿田町１丁目8-18 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩24分 宇野線 大元駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2010年4月（築16年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
総戸数 | 112戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.25㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー12.35㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 大末建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アルファステイツ大学病院通りのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000078 | 物件管理コード | 2107982033910000000072 |
| 情報更新日 | 2026年08月27日 | 次回更新日 | 2026年09月26日 |
アルファステイツ大学病院通りの広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||