Point
【室内フルリフォーム｜2026年11月完成予定】◆システムキッチン新規交換 ◇ユニットバス新規交換 ◆浴室乾燥機新規設置 ◇洗面化粧台新規交換 ◆洗濯機防水パン新規交換 ◇温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆床フローリング張替 ◇壁・天井クロス張替 ◆玄関収納新規交換 ◇LED シーリングライト新規取付 ◆LED センサーライト新規設置 ◇LED ダウンライト新規設置 ◆カーテンレール交換 ◇ハウスクリーニング
-
現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
共用部写真（エントランス） 3/5
-
共用部写真（エントランス） 4/5
-
共用部写真（駐車場） 5/5
代表取締役 山本裕史
「イオンモール岡山」や「岡山高島屋」といった大型商業施設を日常使いし、都市の利便性を最前線で享受できる圧倒的な住環境が魅力です！ご自身の快適なアーバンライフはもちろん、将来にわたる手堅い資産価値（リセール・賃貸運用）を重視する方にも自信を持っておすすめできる価値ある一邸です。
アルファステイツ岡山駅前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー21㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、追い焚き風呂、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、トイレ有、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、インターネット専用線配線済み、全居室フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：駐輪場有り 備考：月額：11,000円～18,000円 |
||
| 特徴等 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、市街地が近い、近隣オフィス街、平坦地、防犯カメラ、管理室、２面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、瑕疵保証付（不動産会社独自）、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：森のマルシェグレース店 541m スーパー：イオンスタイル イオンモール岡山店 600m コンビニ：ローソン アパホテル&リゾート岡山駅新幹線口店 217m ショッピング施設：ドン・キホーテ岡山駅前店 887m 小学校：岡山市立鹿田小学校 822m 郵便局：岡山島田郵便局 356m 総合病院：小見山整形外科医院 208m 総合病院：はれのくに在宅クリニック 杜の街 566m レストラン：はまゆう 115m レストラン：合歓 129m |
||
お問い合わせ番号
0000000117
アルファステイツ岡山駅前の費用・契約情報
| 価格 | 3590万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,260円 / 9,400円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
町内会費：3,600円/年 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年12月上旬 | |
| 備考 | |||
アルファステイツ岡山駅前の物件詳細
| 物件名 | アルファステイツ岡山駅前1208 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区 桑田町14-27 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 徒歩14分 岡山電軌東山線 岡山駅前駅 徒歩15分 岡山電軌東山線 西川緑道公園駅 徒歩18分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 129戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 70.45㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー21㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、給湯器交換）：2026年11月下旬実施済 |
|
| 施工 | 戸田建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アルファステイツ岡山駅前のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000117 | 物件管理コード | 2107982033910000000109 |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 次回更新日 | 2026年10月19日 |
アルファステイツ岡山駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||