青空が広がる開放的な立地です。豊かな緑に囲まれ、落ち着いた暮らしが期待できます。 1/23
日差しが差し込むエントランスは、訪れる人を明るく迎えます。ゆったりとした空間で、日々の暮らしに安らぎを。 2/23
間取図・土地図 3/23
広々とした公園が目の前に広がり、青空とのコントラストが心地よい眺望です。開放的なバルコニーで、日々の暮らしに潤いを感じてみませんか。 4/23
「アルファステイツ新屋敷公園」の銘板が迎え、植栽が彩るエントランス。居住者を優しく迎える緑豊かな空間です。 5/23
空が広がる開放的な立地に佇むマンション。日当たりも良く、快適な暮らしをサポートします。現地で物件の魅力をご確認ください。 6/23
青空が広がる明るい立地。開放感のある公園に隣接しており、日々の暮らしに潤いをもたらします。 7/23
光が差し込む広々としたエントランス。洗練された空間が、日々の暮らしを彩ります。 8/23
陽光が差し込む広々としたロビーは、日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。明るい空間が、住まう方々をお迎えします。 9/23
モニター付インターホンで、訪問者を映像で確認できます。来客対応もスムーズに行え、日々の安心をサポートします。 10/23
石貼りの床とガラス張りの開放的なエントランスは、日々の暮らしに明るさとゆとりをもたらします。美しい空間で来客をお迎えください。 11/23
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。共用部設備が充実しており、日々の暮らしをサポートします。 12/23
様々な素材のタイルを組み合わせたエントランスは、住まいの顔として上質感を演出。日々の暮らしに落ち着きと洗練をもたらします。 13/23
防犯カメラを設置したエントランスは、日々の暮らしに安心感をもたらします。採光にも配慮された空間です。 14/23
落ち着いた色調のタイルが印象的なロビーです。日々の出入りを心地よく彩ります。 15/23
御影石を多用したロビーは、落ち着きと重厚感を演出。来訪者を優雅にお迎えします。防犯カメラも設置されており、安心感のある暮らしをサポート。 16/23
光が差し込むエントランスは、日々の暮らしに明るさをもたらします。エレベーターを完備しており、移動も快適です。 17/23
陽光が差し込む共用廊下は、日中の明るさを確保します。住戸へのアプローチも快適です。 18/23
青空の下、手入れの行き届いた植栽が住まいの顔を彩ります。住まう方を爽やかに迎え入れる、緑豊かなエントランスです。 19/23
駐車場は平面と屋根付きのスペースをご用意。大切なお車を雨風から守ります。お車での外出が多い方も快適にお過ごしいただけます。 20/23
通勤・通学にも便利な屋根付き駐輪場を完備。雨の日も安心です。 21/23
目の前に広がる公園。お子様の遊び場やご家族での憩いの場としても活用できます。 22/23
明るい陽光が差し込むリビングダイニング。隣接するバルコニーが開放感を演出し、食卓からリビングまで繋がる空間が日々の暮らしを彩ります。 23/23

特徴・ポイント

都市の利便性と、豊かな自然の潤いを同時に享受できる『アルファステイツ新屋敷公園』。
最大の魅力は、日々の暮らしに安らぎをもたらす「新屋敷公園」が身近にある緑豊かなロケーションです。四季折々の自然を感じられる環境は、小さなお子様がのびのびと遊べる場所としてはもちろん、休日のリフレッシュや毎日のお散歩コースとしても最適です。
物件のある新屋敷エリアは、岡山市中心部へ自転車やマイカーでスムーズにアクセスできる高い利便性を誇ります。大通りから一本入った閑静な住宅街に位置しているため、都市の喧騒から離れた穏やかなプライベートタイムをお過ごしいただけます。近隣にはスーパーマーケットやドラッグストアなどの商業施設も充実しており、毎日の買い出しも非常にスムーズです。
確かな品質と機能的な間取り設計で人気を集める「アルファステイツ」シリーズ。緑豊かな環境でのびのびと子育てをしたいご家族から、静かな環境でマイペースに暮らしたい方まで、幅広い世代の心地よい日常を支える上質なレジデンスです。

緑豊かな住環境：「新屋敷公園」が身近にあり、自然の潤いを感じられる穏やかなロケーション。

◆安心の分譲ブランド：確かな品質と機能性で支持される、あなぶき興産の「アルファステイツ」シリーズ。
◆優れた立地バランス：岡山市中心部へアクセスしやすい利便性を持ちながら、周辺は閑静な住宅街。
◆子育て世代に嬉しい環境：お子様の遊び場に最適な公園が近く、周辺には生活利便施設も充実。
◆快適な日常：機能的な間取りや安心のセキュリティなど、住まう人の心地よさを追求した設備仕様。

防犯カメラ
エレベーター
宅配BOX

お問い合わせ

アルファステイツ新屋敷公園の物件情報

物件名	アルファステイツ新屋敷公園
所在地	岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目3-23
交通	宇野線大元駅徒歩16分山陽本線岡山駅徒歩30分山陽本線北長瀬駅徒歩33分
種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
築年月	1998年7月（築28年）	階数	8階建
総戸数	26戸
面積例	75.23㎡（壁芯）	間取り	3LDK
備考	岡山市役所や岡山駅周辺エリアへ自転車でスムーズにアクセスできる、都市型生活者に最適な『アルファステイツ新屋敷公園』。最大の魅力は、目の前に「新屋敷公園」の緑が広がる、都心でありながらも静寂と癒やしを手に入れられる希少なロケーションです。スーパーなどの商業施設も近隣に揃い、毎日の買い出しや家事も時短できる充実の周辺環境。あなぶき興産が手掛けるブランドマンションならではの確かなセキュリティの中、忙しい大人たちに理想的なワークライフバランスと手堅い資産価値をもたらす、プレミアムな住まいです。
周辺施設	総合病院：社会医療法人光生病院 434m 内科：あんどう内科クリニック 597m 小学校：岡山市立鹿田小学校 752m 幼稚園：こじかこども園 613m スーパー：新鮮市場きむら岡山大供店 505m スーパー：ら・む-マート岡山野田店 576m コンビニ：ファミリーマート岡山新屋敷店 245m 郵便局：岡山野田郵便局 430m レストラン：函館市場岡山新屋敷店 202m ドラッグストア：ドラッグストアマツモトキヨシ岡山野田店 647m

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

アルファステイツ新屋敷公園の売買物件情報

	階	価格	間取り・専有面積
	3階	アルファステイツ新屋敷公園 2890万円	3LDK / 75.23㎡（壁芯） / 3階	詳細を見る