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室内フルリフォーム物件＊９階部分角部屋で開放感のあるお部屋です♪敷地内駐車場完備♪
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内観写真（リビング） 1/26 -
間取図・土地図 2/26 -
現地写真 3/26
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内観写真（リビング） 4/26
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内観写真（キッチン） 5/26
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内観写真（キッチン） 6/26
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内観写真（キッチン） 7/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 8/26
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内観写真（浴室） 9/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/26
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内観写真（トイレ） 11/26
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現地写真（玄関） 12/26
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現地写真（玄関） 13/26
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現地写真（玄関） 14/26
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内観写真（リビング以外の居室） 15/26
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内観写真（リビング以外の居室） 16/26
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内観写真（リビング以外の居室） 17/26
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内観写真（リビング以外の居室） 18/26
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内観写真（リビング以外の居室） 19/26
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設備 20/26
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現地写真（バルコニー） 21/26
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眺望写真 22/26
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内観写真（収納） 23/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 24/26
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内観写真（洗面台・洗面所） 25/26
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設備 26/26
価格・費用
| 価格 | 2099万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,200円 / 16,720円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 74.8万円 / 坪 | ||
両備グレースマンション妹尾駅前参番館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー20.39㎡ | ||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、キッチン未使用、３口以上コンロ、ガラストップコンロ、バス有、追い焚き風呂、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥、浴室未使用、脱衣所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、全居室フローリング、フローリング張替、照明付き、ダウンライト、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：7,000円 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、緑豊かな住宅地、平坦地、２面バルコニー、南面バルコニー、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、高層階、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、通風良好、オートロック、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店 807m コンビニ：ファミリーマート 岡山東畦店 620m ドラッグストア：ウエルシア岡山東畦店 523m 小学校：岡山市立東疇小学校 723m 郵便局：岡山妹尾東簡易郵便局 784m 総合病院：寺沢クリニック 914m 内科：ガーベラ木村クリニック 569m 銀行：おかやま信用金庫妹尾支店 1338m レストラン：時宝堂・居酒屋ダイニング 598m |
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お問い合わせ番号
0000000003
両備グレースマンション妹尾駅前参番館の費用・契約情報
| 価格 | 2099万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 9,200円 / 16,720円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
玄関ポーチ：160円/月 駐輪場シール代：230円/一括 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
両備グレースマンション妹尾駅前参番館の物件詳細
| 物件名 | 両備グレースマンション妹尾駅前参番館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区 東畦145-41 | ||
| 交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩5分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：日本住宅管理株式会社 |
総戸数 | 58戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 92.89㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー20.39㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | 内装（キッチン、浴室、トイレ、壁紙、床、全室、建具交換・洗面化粧台交換・室内照明交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング）：2026年4月実施済 |
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| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
両備グレースマンション妹尾駅前参番館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000003 | 物件管理コード | 2107982033910000000004 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 | 次回更新日 | 2026年08月25日 |
両備グレースマンション妹尾駅前参番館の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいるプラス | 事務所の所在地 | 岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 086-236-6125 | 宅建免許番号 | 岡山県知事（2）第5818号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||