Point

築10年のカバヤ施工＊4帖WIC付き3LDK＊並列でお車を停められます＊
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お問い合わせ番号
0000000027

価格・費用

価格	2500万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2016年10月（築9年）
建物面積	97.71㎡（登記簿）	土地面積/坪	149.22㎡（公簿）/ 45.13坪
アクセス	赤穂線大多羅駅徒歩21分赤穂線西大寺駅徒歩24分両備バス「川井」停約600m
所在地	岡山県岡山市東区広谷376-10 （周辺地図）

主要設備	低層住居地域駅まで平坦駐車場2台以上南向き
屋外設備
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスレンジ付、グリル、バス有、追い焚き風呂、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、洗面所独立、洗面所にドア、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ダウンライト、２４時間換気システム、ガス給湯、南面リビング、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり特徴：並列2台可、駐輪場有り、バイク置き場有り
特徴等	駅まで平坦、近隣住宅街、平坦地、南面バルコニー、２Ｆ以上、瑕疵保証付（不動産会社独自）
周辺施設	スーパー：ワッツウィズ西大寺ニシナ店 720m スーパー：ニシナフードバスケット西大寺店 735m コンビニ：セブンイレブン岡山広谷店 500m ドラッグストア：ザグザグ西大寺店 514m 小学校：岡山市立芥子山小学校 1213m 郵便局：西大寺広谷郵便局 748m 総合病院：美誠会(医療法人社団)西大寺中央クリニック 1014m レストラン：拉麺根本商店ぐち 552m レストラン：THE CHAYA(ザチャヤ) 142m

お問い合わせ番号
0000000027

物件名	岡山市東区広谷戸建｜カバヤ施工
所在地	岡山県岡山市東区広谷376-10
交通	赤穂線大多羅駅徒歩21分赤穂線西大寺駅徒歩24分両備バス「川井」停約600m
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	2016年10月（築9年）
管理形態		間取り	3LDK
建物面積	97.71㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（給湯器交換・ハウスクリーニング）：2026年3月実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	149.22㎡（公簿）/ 45.13坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	50% / 100%	接道	南6m公道
私道負担		地勢	平坦セットバック（不要）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	住まいるプラス	事務所の所在地	岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F
電話番号	086-236-6125	宅建免許番号	岡山県知事（2）第5818号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟