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室内フルリフォーム物件＊路面電車駅徒歩圏内＊市内中心部にもアクセス良好＊
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お問い合わせ番号
0000000028

価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	2000年3月（築26年）
専有面積	68.24㎡（登記簿）	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	南
アクセス	岡山電軌東山線中納言駅徒歩4分岡山電軌東山線小橋駅徒歩4分
所在地	岡山県岡山市中区小橋町１丁目4-10 （周辺地図）

主要設備	宅配BOX リフォーム済南向き
屋外設備	バルコニー11.79㎡
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、対面式キッチン、キッチン未使用、ガスレンジ付、追い焚き風呂、浴室暖房、浴室乾燥、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ダウンライト、２４時間換気システム、ガス給湯、南面リビング、水道（公営）、下水（公共下水）、エレベーター
駐車場	状況：要問合せ価格：8,000円特徴：駐輪場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、都市近郊、市街地が近い、近隣住宅街、平坦地、南面バルコニー、リノベーション、陽当たり良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）
周辺施設	スーパー：パークス東山店 1003m スーパー：ら・む-マート表町三丁目店 826m コンビニ：ローソン岡山門田屋敷店 476m ドラッグストア：竹水堂薬局 492m ショッピング施設：岡山市下之町商店街 1048m 小学校：岡山市立三勲小学校 495m 郵便局：岡山中央郵便局岡山県庁内分室 649m 総合病院：氏平内科医院 487m レストラン：ココス古京店 490m レストラン：一人焼肉かどや 561m

お問い合わせ番号
0000000028

物件名	グラン・コート小橋
所在地	岡山県岡山市中区小橋町１丁目4-10
交通	岡山電軌東山線中納言駅徒歩4分岡山電軌東山線小橋駅徒歩4分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2000年3月（築26年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：日本住宅管理（株）	総戸数	47戸
間取り	3LDK	専有面積	68.24㎡（登記簿）
部屋外面積	バルコニー11.79㎡	所在階 / 階数	3階 / 10階建
向き	南	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム	内装（キッチン、浴室、トイレ、壁、壁紙、床、全室、建具交換）：2025年10月実施済
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※リフォームの実施年月は最も古い履歴を表示しています。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	住まいるプラス	事務所の所在地	岡山県岡山市北区問屋町9-101タイルビル３F
電話番号	086-236-6125	宅建免許番号	岡山県知事（2）第5818号
加盟団体名	（公社）全日本不動産協会会員 / （公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟